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房子有共有人怎麼買?公同共有和分別共有差在哪、繼承房怎麼賣

謄本所有權部只要不是「一人、權利範圍全部」,這間房就有共有人。分別共有可以單獨賣自己的持分,但其他共有人有優先承買權;公同共有要全體同意才賣得掉。這篇教你讀謄本判斷,還有繼承房、夫妻共有等 4 個地雷。