給客戶的工具 + 資源
你買賣房路上會用到的東西，都先在這裡列好。能不用 LINE 問就不用問。有問題隨時 LINE sky811117。
🏠 給買方
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買方費用試算（新青安 vs 一般房貸）
一次性費用 + 月付金。新青安 2026/7/31 前申辦能拿 0.375% 政府補貼，這個工具幫你看 30 年差多少
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看屋 checklist
60+ 項屋況、嫌惡設施、凶宅檢查清單。去看屋前印一份帶著，現場逐條打勾不漏看，進度自動存。
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嫌惡設施地圖檢查
輸入地址，地圖自動圈出半徑 500 公尺內的宮廟、加油站、高壓電塔、墓地、垃圾場等鄰避設施（OSM 公開圖資，輔助參考）。
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台中各區行情速查
整合內政部實價登錄，查台中 28 個行政區的中位單價、成交區間、屋齡與近一年歷史變化。
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💰 給賣方
以上工具都是我做給客戶免費用的，不用登入、手機就能開。用起來有問題、或想要其他工具，隨時 LINE 問景泰：sky811117
📚 政府 / 民間公開資源
你買賣房路上會需要的官方/公開資料。我幫你整理好，省你 Google 找的時間。
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