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台中高鐵特區2026年5月去化率79.3%、生活圈中最高：櫻花心綻上市3週成交6筆（47.3萬/坪）、新高鐵去化90%、櫻花大綻連3個月11、10、9筆。烏日6案單價45.7萬/坪以下、鼎川縱橫天廈平均總價771萬。用實價登錄拆解高鐵題材＋低總價雙引擎。📌 資料來源：實價登錄預售揭露統計 / 2026-05
