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廣三大時代評價・實價登錄：南區 1212 戶 27 年大社區，近一年單價中位 25.4 萬 — 適合誰、要看什麼

廣三大時代在南區工學一街、工學二街一帶，屋齡約 27 年、1212 戶、公設比 21.51%。近一年樂居收錄 10 筆成交，扣車位單價中位 25.39 萬、總價 650-1600 萬。這篇整理適合誰、生活機能、混合型大社區要看什麼，附逐筆實價登錄表。