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漏水保固保多久?民法 5 年瑕疵擔保與契約 6 個月保固差在哪

漏水保固有兩條保護線:民法第 365 條瑕疵擔保,發現瑕疵後 6 個月內通知、最長到交付後 5 年;買賣契約的漏水保固則常見只有 6 個月,自交屋日起算。兩條並存、各保護不同的事。這篇教你簽約前把保固延長到 1 年、明訂保固範圍、加上不修補的違約金。