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南屯 2 月成屋 35 件、預售 38 件。大樓 33.63 萬 vs 透天 53.23 萬 — 整個台中差距最大的區(差 19.6 萬/坪)。為什麼?因為南屯透天客群完全不一樣。
老屋(特別是 30+ 年透天)結構評估是門功課。漂亮的裝潢有時是用來蓋掉結構問題的。這篇 5 個警訊看屋當天用得上,加上結構技師鑑定流程跟議價策略。
