標籤: 估價

房地產名詞 12：公告現值 vs 實際成交 — 為什麼差 3-5 倍

政府公告土地現值 18 萬/坪，實際成交 65 萬/坪 — 差 3.6 倍。為什麼？這篇講公告現值的角色（課稅基準）、跟實際成交的差距、跟為什麼這個差距會影響你賣房的土地增值稅。