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115年5月（2026年5月）十三期重劃區以37筆拿下台中預售成交量冠軍，中位70.4萬/坪、去化率32.3%。22個在售建案兩極分化：惠宇大然98%完銷倒數，卻有6個案子連續三個月零成交。這篇用實價登錄數據帶你看懂這一區。
富宇世界花園在南屯靠文心森林公園腹地，屋齡 1 年的新成屋，富宇是中部在地建商品質穩。這篇整理社區條件、行情區間、適合族群、缺點與注意點。
