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FAQ 17:履約保證該不該用?5 個情境決策框架
履約保證不是「一定要用」也不是「一定不用」。看 5 個情境:總價、是否貸款、賣方信用、抵押權狀態、雙方信任。這篇給你決策框架。
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FAQ 09:履約保證是什麼? 你的幾百萬怎麼安全送到對方手上
買賣房子動輒幾百萬上千萬,錢不能直接轉給對方,要透過第三方履保專戶。這篇講清楚:履保怎麼運作、誰跑流程、費用怎麼算、銀行 vs 建經公司差在哪、跟價金信託的差別。
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履約保證制度完全解讀 — 你付的 1,500 萬到底躺在哪、什麼時候才會撥給賣方
履保費用 0.06% — 一筆 1,500 萬的交易、買方只付 4,500 元、保的是 1,500 萬安全。這篇把履約保證的運作、3 種版本差異、什麼時候撥款、誰負擔費用寫清楚。
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