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FAQ 08:雨遮算坪數嗎? 2018 前後的規定差超大,買錯多付幾十萬

前陣子幫客戶看一間 2017 完工的房,屋主說「30 坪」,結果謄本上主建物只有 26 坪、雨遮卻有 2 坪。差 4 坪、依當時單坪 35 萬算,就是 140 萬的價差。雨遮怎麼算、什麼時候不算錢、買賣怎麼分,這篇講清楚。