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履約保證是把買方價金先放進第三方專戶，過戶、點交完成才撥給賣方。1,500 萬的房子履保費 9,000 元、買賣各付 4,500 元；4 個撥款階段、建經公司與銀行的差別、跟價金信託差在哪，以及「只保障買方」這個誤解，一次講清楚。📌 資料來源：臺北市政府地政局／2026-05
