標籤: 銀行鑑價

第二戶房貸放寬到6成，實際只多借到90萬 — 用1,500萬的房子把帳算給你看

央行第八波信用管制已於2026年3月20日將自然人第二戶購屋貸款成數放寬至最高6成。但成數是乘在「銀行鑑價」而不是「你的買價」上。以買價1,500萬、鑑價1,400萬試算：放寬前可貸750萬、放寬後實際840萬，只多90萬，比原本預期的900萬還少60萬。這篇拆解落差從哪來、自備款要怎麼重抓。