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  W25 結構分析｜套房市場 — 2 月占比 1.84% 衝近 3 個月新高、為什麼

  合泰建經 5 月：2 月套房揭露占比 1.84%、近 3 個月新高。總銷金額占比更高達 9.46%（小坪數高總價）。各區套房單坪：南屯 32.75、北區 22.05、東區 28.30。投資套房現在還划算嗎？

  2026/06/25

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  W24 結構分析｜大樓 23.82% vs 透天 7.43% — 為什麼透天還是穩定客群

  合泰建經 5 月:2 月台中產品結構大樓 23.82%、華廈 2.26%、公寓 1.10%、透天 7.43%、套房 1.84%。大樓主流、透天看似少但客戶基本盤穩。這篇用 12 個月數據 + 各區透天單價拆給你看。

  2026/06/24

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  W23 結構分析｜預售 53.47 萬 vs 成屋 28.88 萬 — 一倍差價合理嗎？

  合泰建經 5 月報告:台中 2 月預售平均單價 53.47 萬/坪 vs 成屋 28.88 萬/坪。差近一倍。差價合理嗎?什麼情況下預售划算?什麼情況下成屋穩當?這篇用數據 + 決策框架幫你看清楚預售跟成屋的真實差距。

  2026/06/23

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  W26 結構分析｜總價帶分布 — 台中 2026 主流是 500-1500 萬，但預售集中在 2000-3000

  合泰建經 5 月:台中成屋 2 月成交 78% 在 1500 萬以下、主流 500-1500 萬。預售屋反而 73% 集中在 1000-3000 萬。為什麼成屋跟預售總價帶差這麼多?這篇講買方真實預算結構。

  2026/05/24

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