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W09 政策｜央行第二戶 6 成上限 — 換屋族 30 年差超過 50 萬
央行 2026/3/20 起把全國自然人第 2 戶購屋貸款成數上限調升至 6 成。這條規定看起來「鬆綁」，但實質影響是把「先買再賣」vs「先賣再買」的差距拉到 30 年 50 萬以上。換屋族要看完這篇再決定順序。
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W08 政策｜新青安 2.0 6 月底定案前 — 最後 60 天該怎麼跑
財政部部長 4/29 拍板：新青安 2.0 6 月底前定案。央行主張縮短寬限期、行庫提年齡加年限的雙限制 — 兩個方向都是「條件變嚴」。距離 7/31 補貼到期還剩 60 天,這篇講清楚現在該等還是該動。
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W07 主柱｜2026 年 5 月台中房市完整觀察 — 19 個切面看清楚這一波
把合泰建經 5 月份的 45 頁市場分析報告整個拆開，配上實價登錄的對照，整理成 19 篇切面 + 1 篇主柱。看完這篇會知道：政策還能不能等、台中哪一區真的有量、TOP 20 社區的位階怎麼讀。
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W26 結構分析｜總價帶分布 — 台中 2026 主流是 500-1500 萬，但預售集中在 2000-3000
合泰建經 5 月:台中成屋 2 月成交 78% 在 1500 萬以下、主流 500-1500 萬。預售屋反而 73% 集中在 1000-3000 萬。為什麼成屋跟預售總價帶差這麼多?這篇講買方真實預算結構。
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