標籤: 房地合一

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  台中賣房流程 8 步驟：稅怎麼算、仲介費上限、簽約到交屋要多久（2026 版）

  賣房前先備權狀、謄本、貸款餘額；行情看同社區近 12 個月實價登錄；仲介費買賣雙方合計上限 6%；房地合一 2.0 依持有年數課 45／35／20／15%，自住滿 6 年 400 萬免稅；契稅由買方付。委託到交屋 8 個步驟一次講清。

  2026/09/06

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  房地合一 2.0 怎麼算 — 稅率級距與自住豁免 4 條件一次看懂

  房地合一 2.0 按持有期間分 45%、35%、20%、15% 四個級距；自住優惠是課稅所得 400 萬以下免稅、超過部分課 10%，但 4 個條件要同時符合才用得到。這篇把級距怎麼算、自住豁免哪 4 條、最常漏掉的地雷寫清楚 — 賣房前一定要先算稅。

  2026/05/24

  ・閱讀時間 9 分鐘