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去年有個客戶問我「景泰我謄本看到屋主有 1200 萬抵押權,可是他開價才 1300 萬,我買得起嗎?」我跟他講「擔保金額不等於貸款餘額,你看到的 1200 萬只是上限」。這篇教你怎麼讀抵押權設定。
屋主給你看權狀寫他名字，你以為穩了 — 但你不知道這房子上個月可能已經被法院假扣押。沒調謄本就簽約 = 災難。這篇講謄本怎麼讀、看哪一欄、20 元能幫你規避多大的風險。
