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前陣子幫客戶看一間 2017 完工的房,屋主說「30 坪」,結果謄本上主建物只有 26 坪、雨遮卻有 2 坪。差 4 坪、依當時單坪 35 萬算,就是 140 萬的價差。雨遮怎麼算、什麼時候不算錢、買賣怎麼分,這篇講清楚。
民國 107 年以前，雨遮算坪、要付錢，1 坪可能要你 25 萬 — 但你不能站、不能坐、不能曬衣服。107 年後新案不再登記。這篇講為什麼這條法律會改、買舊房怎麼自己扣回去算。
