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土方之亂 + 中東戰火：建商大喊吃不消 — 台中新成屋會不會漲價？
工商時報 4/27 報導：土方之亂 + 中東戰火，鋼筋電線塑膠管材每月成本上漲 6%-10%，建商大喊吃不消。對台中買方意味著什麼？預售屋會漲嗎？
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FAQ 11:預售屋怎麼挑建商? 5 個指標避開倒閉風險
上週幫朋友看一個重劃區的預售案,他問我「景泰,這建商沒聽過,能買嗎?」買預售屋最怕建商倒閉、延期交屋、廣告不實。挑建商不能只看樣品屋多漂亮,要看財務、紀錄、履保、合約。這篇講我會用的 5 個指標,實戰好用。
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預售屋平均地權條例完全解讀 — 紅單禁炒、私法人限購、檢舉獎金最高 1,000 萬
2023/7/1 平均地權條例修正上路後，預售屋紅單轉手即違法。本文整理 5 大修法重點、各類罰則、檢舉獎金制度、預售屋例外轉讓情形 — 預售屋買家、賣家、投資族都該看。
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W26 結構分析｜總價帶分布 — 台中 2026 主流是 500-1500 萬，但預售集中在 2000-3000
合泰建經 5 月:台中成屋 2 月成交 78% 在 1500 萬以下、主流 500-1500 萬。預售屋反而 73% 集中在 1000-3000 萬。為什麼成屋跟預售總價帶差這麼多?這篇講買方真實預算結構。
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