房市筆記
台中買房賣房實戰筆記，每週更新
土方之亂 + 中東戰火：建商大喊吃不消 — 台中新成屋會不會漲價？
工商時報 4/27 報導：土方之亂 + 中東戰火，鋼筋電線塑膠管材每月成本上漲 6%-10%，建商大喊吃不消。對台中買方意味著什麼？預售屋會漲嗎？
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FAQ 12:中古屋翻新預算怎麼抓? 30 坪老屋實戰報價單
前陣子一位客戶買了北屯一間 28 年老公寓,30 坪要翻新,問我「景泰,我這預算 50 萬夠嗎?」我看了一下屋況,跟她說「**至少 80 萬,還要留 10% 預備金**」。中古屋翻新最常踩雷就是「預算抓太少」,水電牆面拆開來才知道有多爛。這篇給你一份實戰報價單。
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W08 政策｜新青安 2.0 6 月底定案前 — 最後 60 天該怎麼跑
財政部部長 4/29 拍板：新青安 2.0 6 月底前定案。央行主張縮短寬限期、行庫提年齡加年限的雙限制 — 兩個方向都是「條件變嚴」。距離 7/31 補貼到期還剩 60 天,這篇講清楚現在該等還是該動。
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兩大政策撐盤 Q2 房市量縮價平 — 對台中買方是好還壞？
中央銀行第七波選擇性信用管制 + 央行 3/20 公告新青安 5 年寬限期延長至 9 月 — 兩大政策同步發酵。Q2 台中量縮但價沒崩，這對買方是好還壞？
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