房市筆記
台中買房賣房實戰筆記，每週更新
W19 各區行情｜為什麼中區實價登錄上幾乎找不到房 — 一個老市中心的衰退與重生
合泰建經 5 月報告涵蓋台中 14 個行政區，中區唯一沒有獨立列出。為什麼？因為 2 月份中區整體成交件數可能不到 5 件。這篇講台中中區的衰退故事 + 為什麼它可能是下一波都更熱點。
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台中北屯區 5 月實價趨勢 — 大樓單坪 35.34 萬：捷運綠線通車後的價量結構
北屯 5 月實價趨勢：大樓 35.34 萬/坪、華廈 16.44 萬、透天厝 32.73 萬。捷運綠線通車後的真實影響數據、3 大買盤輪廓、3 個社區值得看。北屯區月度深度報告。
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FAQ 26:簽約當天要看什麼?8 大重點清單,漏一條虧一輩子
買賣 1000 萬的合約少一行字、模糊一個日期,將來糾紛起來扯 30-50 萬都很正常。這篇把簽約當天要檢查的 8 大重點寫下來。
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W18 各區行情｜南屯 — 大樓 33.63 萬 vs 透天 53.23 萬巨大差距
南屯 2 月成屋 35 件、預售 38 件。大樓 33.63 萬 vs 透天 53.23 萬 — 整個台中差距最大的區(差 19.6 萬/坪)。為什麼?因為南屯透天客群完全不一樣。
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