房市筆記
台中買房賣房實戰筆記，每週更新
西屯皇翔莊園 50 筆成交 — 屋齡 2 年、單坪 22.94-40.40 萬：豪宅 vs 自住的選擇題
西屯皇翔莊園 4 月台中熱門 No.4、近 12 個月 50 筆。22.94-40.40 萬/坪、總價 517-1818 萬、屋齡 2 年。從成交數據看：這是豪宅還是自住？
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FAQ 25:斡旋金 vs 訂金有什麼差別?搞錯可能虧幾十萬
斡旋金跟訂金差在「賣方有沒有點頭」。一旦屋主書面同意,斡旋金立刻轉成訂金,買方反悔就沒收。這篇講清楚兩者差別,還有要約書這個選項。
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W17 各區行情｜西屯 — 全台中大樓單坪最貴 42.92 萬、預售 46 件
西屯 2 月大樓單坪 42.92 萬冠全台中、預售 46 件次於北屯。七期市政、逢甲、台灣大道沿線是兩個截然不同的世界。這篇用 6 個月趨勢 + 次區拆解,幫你看西屯到底值不值得。
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北屯總太心之所向 — 74 筆成交、屋齡 1 年、總價 700-2490 萬：為什麼大家搶這間？
北屯總太心之所向 — 4 月台中熱門 No.2、近 12 個月 74 筆。21.94-40.53 萬/坪、總價 700-2490 萬、屋齡 1 年。我從買盤、區位、建商品牌解讀為什麼這麼熱。
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