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大城四月泊樂評價・實價登錄：北屯廍子屋齡 5 年 176 戶，近一年成交單價中位數 38.6 萬
大城四月泊樂在北屯廍子重劃區景賢路，2021 年完工、176 戶、公設比 33.8%。近一年樂居收錄 7 筆成交，扣車位單價中位數 38.6 萬、總價 1,138-1,200 萬含車位。這篇整理適合誰、生活機能、管理費、逐筆實價登錄，和買賣前要先確認的事。
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達麗世紀雙星評價・實價登錄：北屯文心路四段 301 戶捷運宅，近一年成交單價中位數 44 萬
達麗世紀雙星在北屯文心路四段，屋齡約 9 年、301 戶、地上 28 樓，鄰近捷運綠線文心中清站。這篇整理樂居近一年 4 筆實價登錄（扣車位單價中位數 44.19 萬、總價 1,540-2,200 萬）、23 戶在售價格帶、公設比 35.91% 與看屋前要查的事，幫你判斷這個社區適不適合你。
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北屯Q2成交1,571棟居台中第2：中興橋8月通車後，到潭子從1.5公里變50公尺
北屯區115年Q2建物買賣移轉1,571棟，居台中第2。中興橋整體工程已完成約9成、預計8月完工通車，往返北屯與潭子的距離將從約1.5公里縮短至約50公尺；北屯國民暨兒童運動中心也已於7月3日開幕。但北屯同時是台中待售新成屋最集中的區域之一。這篇把利多與庫存一起攤開看。
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台中Q2十大交易熱區出爐：西屯1,689棟居冠，前四名吃掉七成成交量
115年Q2台中建物買賣移轉棟數前十大熱區：西屯1,689棟、北屯1,571棟、太平1,074棟、南屯876棟，前四名合計5,210棟、佔前十大的七成。但把待售新成屋庫存疊上去會發現，賣得最多的區，也正是餘屋最集中的區。這篇拆解熱區排行怎麼看、對買方賣方分別代表什麼。
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久樘歐森 7 週成交 17 筆：北屯走量最快的新案，不在重劃區
115年5月（2026年5月）實價揭露：北屯走量最快的新案不在重劃區。久樘歐森上市 7 週登錄 17 筆、平均 56.2 萬/坪，低於北屯生活圈本月中位 58.7 萬/坪。跟富宇映月 79.3 萬、洲際500 平均總價 1,130 萬三個新案的價格帶怎麼比、適合誰、不適合誰，一篇看完。
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機捷特區月銷25筆全市第2：三個月賣34筆的建案，去化率為什麼只有13%？
北屯機捷/單元十二本月預售揭露25筆、中位54.7萬/坪，量體全市第2。但區內銷量王遠雄樂元三個月合計34筆、去化率只有13%——關鍵在總戶數707戶。這篇教你先看分母再看筆數，附17個在售案中6個指標案的去化對照，以及2-4房總價門檻。
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總太 2020 評價 — 北屯 5 年中古近新，適合誰、該注意什麼
總太 2020 是北屯區屋齡 5 年的中古近新案，價格比新成屋親民、屋況又不至於太老。但 5 年屋有什麼要注意？這篇用實價登錄與現場走訪的角度聊聊它的優缺點與適合的買家。
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總太心之所向評價 — 北屯新成屋社區，適合誰、該注意什麼
總太心之所向是北屯近期討論度較高的新成屋案之一。這篇整理社區的基本條件、生活機能、適合族群、近期行情區間等可查證資訊，給想評估這個社區的買家當參考。
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