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富暘富墅評價・實價登錄：南屯 6 戶透天小社區，屋齡 3 年、近一年零成交，行情從哪裡看
富暘富墅在南屯同安北巷一帶，富暘建設、屋齡約 3 年、只有 6 戶的透天社區。近一年樂居沒有成交紀錄，這篇改用在售開價帶 1,888-2,080 萬與歷史 8 筆成交（最高 41.89、最低 30.95 萬／坪）幫你抓行情，並整理透天看屋時要查的地坪、面寬、樓梯與保固問題。
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同一個南屯，兩種行情：單元二/三中位84.5萬、單元四/五只有58.7萬
115年5月（2026年5月）實價登錄：南屯單元二/三預售中位84.5萬/坪、去化67.4%，雙橡園1518單月揭露10筆、只剩5戶；單元四/五中位58.7萬/坪、去化26.3%，惠宇永益三個月14筆最熱。3房門檻4,520萬對3,104萬，一篇看懂南屯預售的兩個世界。
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十三期37筆奪台中預售成交冠軍，但22案裡有6案連三個月掛零
115年5月（2026年5月）十三期重劃區以37筆拿下台中預售成交量冠軍，中位70.4萬/坪、去化率32.3%。22個在售建案兩極分化：惠宇大然98%完銷倒數，卻有6個案子連續三個月零成交。這篇用實價登錄數據帶你看懂這一區。
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富宇世界花園評價・缺點 — 南屯文心森林旁這個社區的客觀資訊
富宇世界花園在南屯靠文心森林公園腹地，屋齡 1 年的新成屋，富宇是中部在地建商品質穩。這篇整理社區條件、行情區間、適合族群、缺點與注意點。
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