標籤: 中古屋
#中古屋 相關文章，共 5 篇
台中中古大樓每坪32.5萬、一年跌6.3% — 40坪的房子，一年少了88萬
115年3月台中中古屋（住宅大樓）平均成交單價32.5萬元／坪，年變化−6.3%、月變化−2.4%，跌幅為六都第二大；同期成交量1,095件、月增51.9%但年減38.8%。價跌量增代表什麼？這篇把六都中古屋單價一次排開比較，並換算成實際的總價差額。
閱讀時間 7 分鐘
30 坪老屋翻新費用要多少?水電到軟裝五大塊預算對照表
30 坪老屋翻新,標準等級的市場常見區間是 50-100 萬,簡裝 15-45 萬,高規 100-150 萬以上,另外要留 10-15% 預備金。這篇把錢拆成水電管線、衛浴廚房、油漆地板、系統櫃、軟裝五大塊,每一塊給預算區間與細項,並說明軟裝為什麼要跟裝潢分開編。實際金額以報價單為準。
閱讀時間 7 分鐘
中古屋裝潢費用怎麼抓?3 種翻新等級差在哪、工班怎麼挑
40 坪中古屋的裝潢費用,實務上分三級:基礎整理 30-50 萬只做油漆燈具窗簾冷氣,中度翻新 80-150 萬加做衛浴廚房與系統櫃,完整重做 200-400 萬連水電格局都動。這篇講每一級做什麼、不做什麼、屋齡幾年會用上哪一級,以及設計師統包、工頭帶料、自己發包三種模式怎麼選。
閱讀時間 5 分鐘
海砂屋年代是哪幾年?輻射屋年份與官方名單查詢一次看
海砂屋沒有官方認定的年代,實務上高風險落在民國 70 年代後期到 80 年代前期(約 1986-1994 年);輻射屋則集中在民國 71-73 年(1982-1984)間興建、用到受鈷-60 污染鋼筋的建物,核安會有公開名單可查。這篇講怎麼用年代先篩、5 個自檢訊號怎麼看、官方名單怎麼查。
閱讀時間 6 分鐘
看屋怎麼檢查漏水?5 個免費方法,不用儀器當天就能做
漏水晴天看不出來、雨天才現形,但這 5 個方法看屋當天就能做完,不用儀器也不用花錢:挑大雨或颱風後 3 天內去看、摸天花板邊緣與窗框牆角、用手機手電筒斜照找天花板水漬印、檢查浴室矽利康與磁磚有沒有空心、進門先聞霉味跟新油漆味。查到可疑再談專業抓漏。
閱讀時間 4 分鐘