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  工具：定價分析 — 用 AI 看 500 筆實價，比信義房屋鑑價精準

  屋主最常踩的坑 — 信義單筆鑑價開出來 980 萬，照開結果掛 6 個月沒人看。問題在於『單筆鑑價』看不到社區動能。AI 跑 500 筆才看得出合理區間。

  2026/05/27

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  工具：看屋 checklist — 60 項打勾完，才不會買到後悔的房

  看屋當下 5 分鐘你只記得採光跟格局，回家才想起「欸忘記問樓上有沒有漏水」。這篇把買房子要看的 60+ 項拆成 7 大類，去看屋前印一份帶著，逐項打勾。

  2026/05/26

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  工具：台中各區行情查詢 — 北屯、西屯、七期到底差多少

  客戶最常被「整個北屯均價 38 萬/坪」這種數字誤導 — 因為均價蓋掉了你要的那種屋齡跟坪數。這個工具幫你篩出『相近條件』的成交價，不是看大數字。

  2026/05/25

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  工具：新青安試算 — 30 年差 56 萬，但你符合資格嗎？

  2026/7/31 政府補貼到期。最後 2 個月想搶新青安的人問我最多的就是「我符合資格嗎？」「跟一般房貸到底差多少？」這篇工具一次算給你看。

  2026/05/24

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