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央行第二戶房貸成數打到 4 成 — 我用 5 個情境告訴你影響
央行 3/20 起把第二戶房貸成數從 5 成砍到 4 成。我用 5 個真實情境（首購、換屋、繼承、共有、投資）告訴你：你是哪一種？該怎麼辦？
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五大行庫房貸利率連 3 個月微降 — 你以為要降息了嗎？
五大行庫房貸利率從 2.327% → 2.322% → 2.306%，連 3 個月降。但這不是降息，是銀行 KPI。我說明背後原因 + 用 800 萬借 30 年的真實月付試算。
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W08 政策｜新青安 2.0 6 月底定案前 — 最後 60 天該怎麼跑
財政部部長 4/29 拍板：新青安 2.0 6 月底前定案。央行主張縮短寬限期、行庫提年齡加年限的雙限制 — 兩個方向都是「條件變嚴」。距離 7/31 補貼到期還剩 60 天,這篇講清楚現在該等還是該動。
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FAQ 10:買第二戶房貸款只給 5 成嗎? 2026 央行管制全解析
上週一位客戶想買第二間房給女兒住,銀行告訴她只能貸 5 成。她驚訝問我「不是說 8 成嗎?」央行從 2021 年開始管制第二戶以上房貸,2026 年仍維持嚴格規定。這篇講清楚:第二戶、第三戶各能貸幾成、新青安能不能用、高價住宅怎麼算、有什麼合法降低成本的方法。
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