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熊貓天下評價・實價登錄：西屯路二段 31 年 508 戶大社區，近一年成交單價中位數 28.7 萬
西屯路二段熊貓天下，屋齡 31 年、508 戶、公設比 26.13%。近一年樂居收錄 4 筆成交，扣車位單價中位數 28.7 萬、區間 20.6-29.2 萬。這篇整理適合誰、生活機能、管理公設與買賣前要查的事。
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皇家天廈評價・實價登錄：西屯河南路二段 29 年 436 戶混合大樓，套房單價中位數 30 萬
皇家天廈在西屯河南路二段，屋齡約 29 年、436 戶，住宅、套房、商辦混在同一棟。近一年樂居收錄 4 筆成交，扣車位單價中位數 30.06 萬/坪、總價 245-1,100 萬。這篇整理適合誰、生活機能、37% 公設比與套房貸款要先問清楚的事。
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潤隆VVS1評價・實價登錄：西屯青海路 542 戶新成屋，交屋一年 93 戶在售、單價中位數 56 萬
潤隆VVS1 在西屯青海路二段，2025 年交屋、542 戶、公設比 34.5%。近一年樂居收錄 5 筆成交，扣車位單價中位數 56.17 萬、總價 1,400-2,000 萬，在售 93 戶。這篇整理誰適合買、管理費怎麼算、賣方要先算的房地合一稅。
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泰御天鑄2評價・實價登錄：西屯十二期 111 戶新成屋，近一年只有 1 筆成交怎麼看行情
泰御天鑄2 在西屯十二期青海路二段，111 戶、19 樓、管理費 120 元/坪/月。近一年樂居只收錄 1 筆成交（扣車位 57.85 萬/坪），但在售卻有 20 多戶。這篇把成交口徑、開價帶、公設比、管理費整理成一份，讓你出價前先把數字對齊。
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中港世紀紅評價・實價登錄：西屯逢甲 30 年 494 戶大社區，適合誰、買前要看什麼
中港世紀紅在西屯上明三街、逢甲生活圈，屋齡約 30 年、494 戶、公設比 27.37%。這篇整理近一年實價登錄、在售開價帶、混合型態社區的管理重點，幫你判斷這個社區適不適合你。
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西屯Q2成交1,689棟居台中之冠：水湳轉運中心8/5啟用，會展西館拚120年完工
西屯區115年Q2建物買賣移轉1,689棟，居台中之冠。水湳轉運中心已於8月5日正式啟用，地下3層地上4層、近2,500個停車位並預留捷運橘線連通空間；台中國際會展中心西側展館完成決標，總經費60億元、目標民國120年完工，東西館串聯後總展攤達4,460個。這篇把西屯的建設進度與庫存壓力一起看。
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台中Q2十大交易熱區出爐：西屯1,689棟居冠，前四名吃掉七成成交量
115年Q2台中建物買賣移轉棟數前十大熱區：西屯1,689棟、北屯1,571棟、太平1,074棟、南屯876棟，前四名合計5,210棟、佔前十大的七成。但把待售新成屋庫存疊上去會發現，賣得最多的區，也正是餘屋最集中的區。這篇拆解熱區排行怎麼看、對買方賣方分別代表什麼。
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84.9萬/坪還能去化71.6%？水湳/單元八：最貴生活圈也在退差價
115年5月（2026年5月）水湳/單元八預售中位84.9萬/坪，40個生活圈第一，去化率71.6%。泰御Sky Island單月6筆、87.5萬/坪；當代首馥去化94%只剩19戶。同一區卻有建案祭出「買貴退差價」退到均價68萬（2026-06-25新聞）。這篇把高價與讓利同時上演的數據拆給你看。
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