標籤: 買方教學
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FAQ 26:簽約當天要看什麼?8 大重點清單,漏一條虧一輩子
買賣 1000 萬的合約少一行字、模糊一個日期,將來糾紛起來扯 30-50 萬都很正常。這篇把簽約當天要檢查的 8 大重點寫下來。
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FAQ 25:斡旋金 vs 訂金有什麼差別?搞錯可能虧幾十萬
斡旋金跟訂金差在「賣方有沒有點頭」。一旦屋主書面同意,斡旋金立刻轉成訂金,買方反悔就沒收。這篇講清楚兩者差別,還有要約書這個選項。
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FAQ 24:出價跟議價有什麼不同?斡旋金跟要約書又該選哪個
上週客戶問我「我要下斡旋還是要約書?」我反問她「妳出價了嗎?還是已經在議價了?」她當場愣住 — 因為她不知道這兩個是不同階段。這篇把出價、議價、斡旋金、要約書一次講清楚。
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FAQ 23:仲介帶看流程怎麼跑?從約看到看後 3 天的 4 階段
完整帶看不是「去看 30 分鐘就完事」。配對、約看、現場、看後 3 天 — 一個負責任的房仲會在 4 個階段全程陪你。這篇把標準流程攤開給你看。
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