房市筆記
台中買房賣房實戰筆記，每週更新
FAQ 19:印花稅怎麼算?千分之一聽起來不多但這 3 個地方會踩雷
印花稅看起來千分之一沒幾錢,結果上週客戶簽約前一天才發現少準備了 4,000 元。這篇把計算公式、誰要繳、3 個容易踩雷的地方一次講清楚。
閱讀時間 4 分鐘
W13 數據｜景氣燈號 3 月又掉回黃藍燈 — 跟房市什麼關係
國發會景氣燈號：1 月 39 分（黃藍燈）→ 2 月 41 分（綠燈）→ 3 月 39 分（黃藍燈）。剛轉綠又掉回。消費者信心指數 4 月 62.47 點。這兩個指標跟你買房有關嗎？我用 6 個月觀察拆給你。
閱讀時間 6 分鐘
景氣燈號搖擺：黃藍 → 綠 → 黃藍 — 台中買方該怎麼讀這個訊號？
1 月 39 分黃藍燈、2 月 41 分綠燈、3 月 39 分黃藍 — 連 3 個月在「轉向」邊緣搖擺。我說明這個搖擺對「6 個月後的台中房市」意味什麼。
閱讀時間 5 分鐘
FAQ 18:土地增值稅怎麼算?自用優惠 10% + 重購退稅實戰教學
賣房沒申請自用優惠跟有申請差幾十萬。這篇把增值稅算法、自用優惠條件、重購退稅怎麼用,寫成你看得懂的版本。
閱讀時間 5 分鐘