房市筆記
台中買房賣房實戰筆記，每週更新
全國 vs 台中買賣移轉對比 — 為什麼台中還撐得住？
全國 3 月建物移轉 23541 棟、台中 3195 棟、佔 13.6%；全國土地移轉 38067 棟、台中 3839 棟、佔 10.1%。為什麼台中相對其他六都還撐得住？我從 3 個結構因素解讀。
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FAQ 20:契稅是什麼?6% 聽起來很多但其實沒你想的可怕
客戶聽到契稅 6% 都會皺眉:1,200 萬乘 6% 不就 72 萬?其實不是。契稅是用「房屋評定現值」算,中古屋通常只繳 1.8-6 萬。這篇把計算公式、申報期限、3 個常見錯誤一次講清楚。
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W14 熱門社區｜台中 TOP 20 社區榜單 — 過去 1 年誰最熱、為什麼
合泰建經 5 月報告統計:過去 12 個月(114/3-115/2)台中市熱門大樓 TOP 20。第一名梧棲聯悅臻 96 筆、第二名北屯總太心之所向 74 筆。這篇把完整榜單 + 行政區分布 + 屋齡分布拆給你看。
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台中市 3 月買賣移轉反彈 70% — 是真復甦還是過年遞延？
台中市 3 月建物買賣移轉 3195 棟、比 2 月谷底 1875 反彈 70%。是真復甦還是過年遞延？對買方賣方意味什麼？我整理 3 個關鍵數字解讀。
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