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不動產說明書 30 個欄位 — 賣方漏勾 1 個，可能要賠 200 萬
去年有屋主漏勾「曾發生凶宅事件」，買方交屋後 3 個月發現，告上法院，最後判賠 200 萬。問題是屋主以為「事情過 20 年了，應該不算」。這篇我把不動產說明書 30 個欄位的揭露責任、誤勾後果、實務眉角整理給你。
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央行選擇性信用管制完全解讀 — 第二戶 6 成、第三戶 5.5 成是怎麼算出來的
上個月有個客戶簽約後才發現第二間貸不到 8 成，要多自備 360 萬。她問我：『央行不是說限制第三戶嗎，我第二間為什麼也被卡？』這篇我把央行第七波信用管制的每一條真實影響整理給你 — 含 4 類人怎麼避雷。
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房地合一 2.0 怎麼算 — 自住豁免 4 條件，賺 500 萬不用繳半毛稅
上個月一位客戶賣房賺 480 萬，被國稅局扣 168 萬稅 — 她以為自己自住沒事。我幫她查發現她漏了 4 個自住豁免條件中的 1 個。這篇把房地合一 2.0 的稅率、自住豁免、實際試算寫完，賣房前一定要看。
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新青安 2.0 完全解讀 — 6 月底定案前，我把所有風聲整理給你
2026 年 7 月 31 日新青安 1.0 補貼到期，2.0 版本 6 月底前要定案。我把目前所有風聲、官方文件、立委質詢內容整理成一篇 — 你會知道 2.0 可能怎麼變、誰受惠、誰被排除、你該不該等。
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