青安2.0結案：3年撥貸17.7萬戶、1.4兆元，3.0轉向精準補貼婚育家庭

📢 2026-08-31 財政部公布新青安2.0結算數據：執行3年（2023年8月至2026年7月）累計撥貸17.7萬戶、金額約1.4兆元，正式畫下句點，接棒的青安3.0已在8月1日上路。

📌 資料來源：財政部資料 / 壹蘋新聞網 2026-08-31

這條政策影響的是正在考慮申請新青安、或已經在用新青安繳房貸的族群，尤其是新婚跟有小孩的家庭。我先幫你看3個重點。

三句話看懂

青安2.0三年撥貸17.7萬戶、約1.4兆元：平均每戶撥貸782萬元，月均撥貸戶數近5,000件，比青安1.0（月均1,737件）成長近3倍。
青安3.0轉向「精準婚育補貼」：一般首購貸款上限維持1,000萬元不變，新婚家庭拉高到1,200萬元，育兒家庭最高1,500萬元，比2.0多500萬。
同時新增兩道排富門檻：申貸人年所得須低於200萬元、年齡未滿50歲，各縣市房屋總價也訂了上限（台中市2,000萬元）。

新青安從1.0走到3.0，邏輯一直在變。青安1.0月均撥貸1,737件、每戶平均約482萬元；青安2.0月均撥貸衝上近5,000件、每戶平均782萬元——2.0等於是「雨露均沾」階段，只要是首購族基本上都吃得到。

3.0不一樣。財政部這次把政策資源集中到「會生小孩的家庭」：

但同時新增了2.0沒有的兩道門檻：申貸人本人年所得要在200萬元以下、年齡未滿50歲，另外各縣市的房屋總價也訂了上限——台北市3,500萬元、新北市與新竹縣市2,500萬元、其餘縣市（含台中）2,000萬元。「每人一生只能貸一次」的限制維持不變。

📌 資料來源：財政部資料 / 壹蘋新聞網 2026-08-31；房屋總價上限整理自天下雜誌 2026年8月報導

如果你是一般首購、還沒結婚生小孩：額度沒變還是1,000萬，但要注意自己年所得是否超過200萬、年齡是否滿50歲——2.0時代這兩項不是門檻，3.0變成硬規定，過去符合2.0資格的人，不代表現在一定符合3.0。

如果你是新婚或有未成年子女：額度比一般首購高，我用**1,000萬與1,500萬、30年期、3.0一段式優惠利率1.775%**算給你看差多少：

📌 試算方式：標準房貸本息均攤 PMT 公式，利率採3.0一段式優惠利率1.775%參考值，實際核貸利率以銀行對保為準。額度高不代表一定要借滿，月付金要抓在自己還款能力內再決定貸多少。

如果你正在看台中的物件：台中適用「其餘縣市」總價上限2,000萬元，超過這個總價的物件，買方就用不了青安貸款，這點看房前可以先跟賣方或房仲確認清楚，避免看到喜歡的房子才發現貸款方案不能用。