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#2026 相關文章，共 20 篇
W13 數據｜景氣燈號 3 月又掉回黃藍燈 — 跟房市什麼關係
國發會景氣燈號：1 月 39 分（黃藍燈）→ 2 月 41 分（綠燈）→ 3 月 39 分（黃藍燈）。剛轉綠又掉回。消費者信心指數 4 月 62.47 點。這兩個指標跟你買房有關嗎？我用 6 個月觀察拆給你。
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W12 數據｜台中 Q1 買賣移轉趨勢 — 量回來但沒回到去年
台中市 3 月建物買賣移轉 3,195 棟，比 2 月 1,875 棟（過年）大幅回升。但比去年 12 月 3,509 棟還差 314 棟。Q1 整體月均量大概多少？比去年同期差多少？這篇拆給你看『量回來』跟『回到去年』是兩件事。
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W11 數據｜五大行庫房貸利率 2.306% — 月付實際差多少
央行 3 月最新公布:五大行庫房貸利率 2.306%(1 月 2.327% → 2 月 2.322% → 3 月 2.306%)。連續 3 個月微降。借 800 萬 30 年無寬限期,月付到底多少?跟新青安差幾百?跟 2024 年高點差幾千?這篇一次算清楚。
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W10 政策｜台中待售量超過 3 萬戶居六都之冠 — 是危機還是機會
591 房屋網最新統計：六都 + 新竹的成屋待售量突破 10 萬戶大關,台中超過 3 萬戶居首。這個數字背後對買方、賣方各有意義,這篇拆解 3 萬戶到底在哪、什麼物件好賣、什麼物件難賣。
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W09 政策｜央行第二戶 6 成上限 — 換屋族 30 年差超過 50 萬
央行 2026/3/20 起把全國自然人第 2 戶購屋貸款成數上限調升至 6 成。這條規定看起來「鬆綁」，但實質影響是把「先買再賣」vs「先賣再買」的差距拉到 30 年 50 萬以上。換屋族要看完這篇再決定順序。
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W08 政策｜新青安 2.0 6 月底定案前 — 最後 60 天該怎麼跑
財政部部長 4/29 拍板：新青安 2.0 6 月底前定案。央行主張縮短寬限期、行庫提年齡加年限的雙限制 — 兩個方向都是「條件變嚴」。距離 7/31 補貼到期還剩 60 天,這篇講清楚現在該等還是該動。
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W07 主柱｜2026 年 5 月台中房市完整觀察 — 19 個切面看清楚這一波
把合泰建經 5 月份的 45 頁市場分析報告整個拆開，配上實價登錄的對照，整理成 19 篇切面 + 1 篇主柱。看完這篇會知道：政策還能不能等、台中哪一區真的有量、TOP 20 社區的位階怎麼讀。
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W26 結構分析｜總價帶分布 — 台中 2026 主流是 500-1500 萬，但預售集中在 2000-3000
合泰建經 5 月:台中成屋 2 月成交 78% 在 1500 萬以下、主流 500-1500 萬。預售屋反而 73% 集中在 1000-3000 萬。為什麼成屋跟預售總價帶差這麼多?這篇講買方真實預算結構。
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