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FAQ 22:地價稅怎麼算?自住 0.2% 怎麼申請、9/22 死線別錯過
地價稅自住優惠 0.2%、一般稅率 1%-5.5% — 5 倍差距。但每年 9 月 22 日前沒申請就用一般稅率算。這篇把計算公式、申請流程、3 個關鍵時間點一次講清楚。
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FAQ 21:房屋稅怎麼算?差別稅率 2.0 上路後自住跟非自住差很多
差別稅率 2.0 在 2024 年 7 月正式上路,2026 年也穩定運行了。一樣的房子,自住跟非自住、單戶跟多戶,稅可以差到 4 倍以上。這篇把新稅率、自住怎麼設籍、3 個常見誤會一次講清楚。
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FAQ 20:契稅是什麼?6% 聽起來很多但其實沒你想的可怕
客戶聽到契稅 6% 都會皺眉:1,200 萬乘 6% 不就 72 萬?其實不是。契稅是用「房屋評定現值」算,中古屋通常只繳 1.8-6 萬。這篇把計算公式、申報期限、3 個常見錯誤一次講清楚。
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FAQ 19:印花稅怎麼算?千分之一聽起來不多但這 3 個地方會踩雷
印花稅看起來千分之一沒幾錢,結果上週客戶簽約前一天才發現少準備了 4,000 元。這篇把計算公式、誰要繳、3 個容易踩雷的地方一次講清楚。
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