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機捷特區月銷25筆全市第2：三個月賣34筆的建案，去化率為什麼只有13%？
北屯機捷/單元十二本月預售揭露25筆、中位54.7萬/坪，量體全市第2。但區內銷量王遠雄樂元三個月合計34筆、去化率只有13%——關鍵在總戶數707戶。這篇教你先看分母再看筆數，附17個在售案中6個指標案的去化對照，以及2-4房總價門檻。
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十三期37筆奪台中預售成交冠軍，但22案裡有6案連三個月掛零
115年5月（2026年5月）十三期重劃區以37筆拿下台中預售成交量冠軍，中位70.4萬/坪、去化率32.3%。22個在售建案兩極分化：惠宇大然98%完銷倒數，卻有6個案子連續三個月零成交。這篇用實價登錄數據帶你看懂這一區。
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