標籤: 實價登錄
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十三期37筆奪台中預售成交冠軍，但22案裡有6案連三個月掛零
115年5月（2026年5月）十三期重劃區以37筆拿下台中預售成交量冠軍，中位70.4萬/坪、去化率32.3%。22個在售建案兩極分化：惠宇大然98%完銷倒數，卻有6個案子連續三個月零成交。這篇用實價登錄數據帶你看懂這一區。
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W14 熱門社區｜台中 TOP 20 社區榜單 — 過去 1 年誰最熱、為什麼
合泰建經 5 月報告統計:過去 12 個月(114/3-115/2)台中市熱門大樓 TOP 20。第一名梧棲聯悅臻 96 筆、第二名北屯總太心之所向 74 筆。這篇把完整榜單 + 行政區分布 + 屋齡分布拆給你看。
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工具：台中各區行情查詢 — 北屯、西屯、七期到底差多少
客戶最常被「整個北屯均價 38 萬/坪」這種數字誤導 — 因為均價蓋掉了你要的那種屋齡跟坪數。這個工具幫你篩出『相近條件』的成交價，不是看大數字。
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房地產名詞 13：實價登錄怎麼讀 — 那些數字也會騙人
實價登錄是民國 101 年上線的『房市透明化』利器，但你查到『北屯某社區 1500 萬 / 35 坪』就直接拿來議價會被笑。這篇教你看懂背後的車位、樓層、座向、跟那些被刻意美化的細節。
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