Tag: 買方教學
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Week 05：不動產說明書 5 大抓鬼重點 — 屋主想藏的，都在這幾頁
不動產說明書厚厚一疊，多數買方翻了兩頁就簽名。屋主最喜歡這種狀態。說明書裡每一個字眼選擇，都是一個可以操作的空間。這篇把我幫客戶盯緊的 5 個紅旗整理出來。
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Week 04：用 Google Map 揪出 10 大嫌惡設施 — 看屋前 30 分鐘做完
去年我差點讓一位客戶買到旁邊有殯儀館的房。她看屋 3 次都沒發現 — 因為從房子大門出來那邊都被建築擋住。後來我用 Google Map 換了視角才抓到。這篇把我會用的 10 個嫌惡設施查法寫下來。
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Week 03：買房議價 7 心法 — 我幫客戶在北屯談下 80 萬的真實案例
客人最常卡關的就是議價 — 怕殺太低被嫌、不殺又覺得吃虧。我做房仲一年多最常被問的就是「景泰你幫我看，這個價可以下嗎？」這篇把 7 個我實戰用的心法寫下來。
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Week 02：新青安 vs 一般房貸 — 我用 AI 算給你看 30 年差多少
2026 年 7 月 31 日，政府給新青安的 0.375% 補貼就要到期了。最後 2 個月還想用新青安的人問我最多的就是一句話：『跟一般房貸到底差多少？』我用 AI 算給你看 30 年的數字。