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#房貸 相關文章，共 24 篇

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  台中房貸負擔率49.67%，距內政部「過低」紅線只差0.33個百分點

  台中115年第1季貸款負擔率49.67%，較去年同期降3.7個百分點，但仍逼近內政部「過低」門檻，只差0.33個百分點。我把近5年走勢攤開給你看，這代表買方資金空間鬆了多少、又還剩多緊。

  2026/09/15

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  青安2.0結案：3年撥貸17.7萬戶、1.4兆元，3.0轉向精準補貼婚育家庭

  財政部資料顯示，新青安2.0執行3年（2023年8月至2026年7月）累計撥貸17.7萬戶、金額約1.4兆元，平均每戶782萬元。8月上路的3.0轉向「精準婚育補貼」，育兒家庭貸款上限拉高到1500萬元，但同時新增所得200萬、未滿50歲等排富門檻。我把新舊制度的差異算給你看。

  2026/09/14

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  央行9/17開會前夕：CPI連4個月破2%，800萬房貸半碼影響先算給你看

  央行9月17日召開第3季理監事會議，金融圈評估升息半碼機率顯著升溫。8月CPI年增率2.04%，連續4個月超過2%通膨警戒線，今年經濟成長率預估上修至11.05%創近40年新高。我用800萬房貸、30年期算給你看，若升息半碼完整反映，月付與總利息各會多多少。

  2026/09/13

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  台中房貸試算：20年變40年，月付少1.7萬、總利息多付235萬

  同一筆841.4萬房貸，20年期每月要付43,700元、40年期只要26,750元，月付差16,950元。但總利息從207.5萬跳到442.6萬，多付235.1萬。我把正心估價師事務所這份試算的三個年期攤開給你看，選年期前先看這張表。

  2026/09/12

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  台中住宅貸款利息補貼9月開跑，青年首購再加碼6萬

  內政部115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼9月1日起受理，全國估6,000戶受惠，台中市家庭年所得上限134萬元。台中市另加碼青年首購利息補貼最高6萬元，9月30日下午5時截止申請，我把資格門檻與申請方式整理給你。

  2026/09/09

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  房貸單月大增536億創近一年新高，但上半年累計衰退24% — 兩個數字都是真的

  金管會公布6月國銀房貸單月大增536億元、寫近一年新高，不動產放款比率24.37%與5月底持平。但同期央行統計顯示，1至6月新承做購屋貸款累計與去年同期相比大幅衰退24%。單月創高與累計衰退同時成立，這篇拆解房貸數字該怎麼讀、三大推力是什麼、以及不同統計口徑為什麼會有落差。

  2026/09/07

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  青安3.0上路：額度加碼到1500萬，卻多了一條「80條款」— 45歲以上首購先算這題

  青安3.0已於115年8月1日上路，為期三年。婚育家庭額度加碼到1200~1500萬，但同時新增三道門檻：借款人年所得不得逾200萬、貸款人需未滿50歲且年齡加年限不得超過80、利率補貼採3加3逐步退場。台中適用房屋總價上限2000萬。這篇把新舊制差異、利率退場時程與三種人的實際影響一次算給你看。

  2026/08/12

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  青安3.0 定案 8/1 上路：台中房價上限 2000 萬、年收 200 萬排富、婚育最高貸 1500 萬

  行政院 7/16 拍板『青安3.0』，2026/8/1 上路、受理至 2029/7/31。新增三大門檻：未滿 50 歲＋80 條款、本人年所得 200 萬排富、台中房價上限 2000 萬；補貼『3+3』逐年退場，婚育額度加碼到 1200／1500 萬。800 萬 30 年，補貼歸零後總利息多約 72 萬。（新聞紀錄）

  2026/07/26

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  青安 3.0 拍板 8/1 上路：年收 200 萬排富、房價天花板、婚育最高貸 1500 萬

  行政院 7/16 拍板青安 3.0，8/1 上路：新增本人年收 200 萬排富、未滿 50 歲、房屋總價天花板（台中 2000 萬），婚育家庭額度上修到 1500 萬，利息採「3+3」補貼。800 萬 30 年補貼期月付約 2.87 萬。（新聞紀錄，最新版請看青安 3.0 完整指南）

  2026/07/24

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  青安 3.0 完整指南：三道門檻、1,000-1,500 萬額度、1.775% 起 3+3 退場（2026-09 更新）

  青安 3.0 受理至 2029/7/31：未滿 50 歲且年齡＋年限 ≤ 80、本人年所得 ≤ 200 萬、台中總價 ≤ 2,000 萬；額度 1,000／1,200／1,500 萬；1.775% 機動、3+3 退場至 2.275%。800 萬 30 年總利息約 285 萬，比全程補貼多約 53 萬。

  更新於: 2026/09/06

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  青安2.0 vs 3.0 完整對照表｜官方定案版：已經貸的人利率也會爬，別以為鎖住 1.775%

  財政部 7/16 官方懶人包定案：3+3 利率遞減適用「所有青安貸戶」，已貸 2.0 的人第 4 年起利率也會爬。本文用一張完整對照表比清楚青安2.0 與 3.0 的 14 項差異，加上銜接機制、額度不夠怎麼辦、台中 2000 萬上限的實務影響。

  2026/07/20

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  青安3.0 拍板！8/1 接棒新青安 — 多了 3 道門檻，你還借得到嗎？

  行政院 7/16 拍板青安3.0，8/1 接棒現行新青安（2.0）。額度婚育家庭最高加碼到 1500 萬，但新增年齡、排富、房價 3 道門檻。我用 800 萬 30 年算給你看差多少，並幫你判斷新舊制哪個對你划算。

  2026/07/17

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